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[群眾呼聲-問政四川] 關于成都11.24剛需購房新政的擔憂???[已回復]

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[復制鏈接]

11.24成都出臺的購房新政,重點針對剛需購房者,明確規定了熱門房源需優先保證無房家庭的需求,的確較以前購房有了很大的改善。


但這條新政也有一些漏洞需要完善,戶口和社保在同一區域才會被視為第一順位剛需購房資格,這明顯忽視了跨區就業人群,近幾年在南拓的大背景下,很多來成都的人選擇落戶在天府新區,同時又在五城區或高新區工作,也就是說戶口與社保在不同區域。現在這種情況依然很尷尬,在戶口所在地天府新區購房依然很難,有的人連續多年都沒搖到想買的房子。


這樣的缺點是容易催生轉移社保、代繳社保等亂象。比如有人戶口社保并不在同一區域,他們為了擠入第一順序購房臨時將社保轉入戶口所在地,再繳一個月社保是否就取得了剛需第一順序資格?我沒這樣操作過所以知道的不是很清楚。但顯然這不合理,對在成都跨區就業的人群來說很不公平。


希望完善這一漏洞,出臺相關的措施和政策避免臨時轉移、代繳社保等操作。比如對剛需第一順序購房資格再做完善,社保至少需要在戶口所在區繳納6個月以上,這樣可以減少突擊轉移和代繳等亂象,也杜絕社保一個月就取得剛需購房第一順序資格的投機行為,讓真正剛需家庭購房得到更加公平合理的對待。



























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編輯備注:成都市住建局于12月15日回復,內容見2樓。



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   本貼僅代表作者觀點,與麻辣社區立場無關。

市民:
您好!為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,貫徹落實黨中央、國務院有關房地產工作部署要求,進一步落實城市主體責任,有效防范房地產市場風險,努力確保完成“穩地價、穩房價、穩預期”調控目標,支持職住平衡及無房居民家庭購房需求,繼續保持我市房地產市場平穩健康發展,2020年9月14日,成都市人民政府辦公廳出臺了《關于保持我市房地產市場平穩健康發展的通知》(成辦發〔2020〕83號)。
為認真貫徹落實成辦發〔2020〕83號文件關于提高公證搖號中棚改、無房居民家庭優先的比例,加強熱點樓盤銷售方案審核,合理確定房源和認購人數比例,優先保障無房居民家庭購房需求等要求,經研究,市住建局會同市司法局聯合印發了《關于完善商品住房公證搖號排序選房有關規定的補充通知》(以下簡稱《通知》)。 
針對您關于完善無房家庭優先的相關建議意見,我局高度重視,下一步,我局將按照國家、省、市房地產市場調控要求,對房地產市場中出現的新問題、新趨勢,認真梳理,科學分析,積極研究,確保政策的有效執行,維護房地產市場平穩健康發展。

                       成都市住房和城鄉建設局
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不滿意(0)

這。。。。你也可以突擊轉移啊   你們單位不同意?

其實無所謂,這批次神盤過了后沒有撿漏的可能了,前3順位都沒問題

點評

哭唧唧  詳情 評論 (2020-12-21 10:21)  回復

2019年優秀網友 2018年優秀網友

說得好像第一順位幾率就很大一樣

哪里是買房,明明是搶房。

我怎么覺得是開發商雇人兼職排隊呢?其實沒得那么多人買房子。

不是說現在推薦買二手房得嘛?

二圈層剛需,想買主城區的新房也不是第一順位。。但主城區根本不愁賣啊為什么要限制來限制去?看不懂這操作。。

今年年底是成都樓市的大狂歡。一切為了GDP
阿珂(匿名發布)
12#
阿珂(匿名發布)  發表于 2020-12-21 08:12
沐歌 發表于 2020-12-15 09:59
到廣安區來買,讓您分分鐘買到房。

要準備好多錢

家家順21 發表于 2020-12-18 19:20
我怎么覺得是開發商雇人兼職排隊呢?其實沒得那么多人買房子。

對啊公開的秘密,下次有兼職我給你介紹

感覺像一塊破布不停往上面打補丁,然而掩蓋不了破布的本質。。
宮本武藏(匿名發布)
15#
宮本武藏(匿名發布)  發表于 2020-12-21 08:14
成都市住建局 發表于 2020-12-15 09:21
市民:
您好!為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,貫徹落實黨中央、國務院有關房地產工作部署要求, ...

你在說什么呢

點評

咱也不知道  詳情 評論 (2020-12-21 10:22)  回復

沐歌 發表于 2020-12-15 09:59
到廣安區來買,讓您分分鐘買到房。

不一定哦

成都市住建局 發表于 2020-12-15 09:21
市民:
您好!為堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位,貫徹落實黨中央、國務院有關房地產工作部署要求, ...

???

小小造價員 發表于 2020-12-15 08:33
這。。。。你也可以突擊轉移啊   你們單位不同意?

違規暗箱操作!

Fighting_Yu 發表于 2020-12-15 09:09
其實無所謂,這批次神盤過了后沒有撿漏的可能了,前3順位都沒問題

哭唧唧


咱也不知道
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